Actuellement, le marché immobilier traverse une période difficile s’illustrant notamment par le faible volume de transaction en France.
L’embellie  annoncée sur les marchés immobiliers, est à prendre avec une extrême précaution. Cette timide éclaircie s’appuie en effet, sur les différents plans de relance étatiques.

 Toutefois, dès la fin de ces plans mis en place par l’état, l’immobilier pourrait de nouveau se retrouver dans une posture délicate. Ne bénéficiant plus des effets des mesures de soutien, le secteur pourrait de nouveau accuser le coup face à la pénurie du crédit immobilier et à la crise de l’emploi.

 Avec un système parvenu à un point de rupture en 2007, les prix de l’immobilier demeurent toujours trop hauts malgré la baisse d’environs 15 %. La difficulté pour les ménages, comme pour les entreprises d’obtenir des prêts de financement fragilise profondément le tissu économique.

 La montée du chômage, et la prudence des établissements financiers face à la crise, constituent un obstacle de taille dans  la relance de la machine économique. De ce point de vue, la contraction de l’activité économique, pourrait de nouveau précipiter le secteur immobilier dans  un état de récession.

 Par ailleurs, un tel environnement a tendance à peser sur le moral des ménages. La configuration actuelle de l’économie ne permet pas d’envisager de reprise imminente. Pour espérer faciliter la reprise du secteur, une baisse des prix supplémentaire de l’ordre de 15 % à 20 % serait nécessaire afin de resolvabiliser de nouveaux ménages et augmenter ainsi le nombre d’acquéreurs potentiels sur le marché.

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