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Le secteur immobilier parvenu à son paroxysme il y a un peu plus d’un an subissait les premiers soubresauts les mois qui suivirent.
Après tant d’année de hausse continue et d’exagération en tout genre de la part de nombreux professionnels, la correction du marché devenait indispensable, compte tenu de la baisse importante du nombre de potentiels acquéreurs.

La solvabilité des ménages étant mise à rude épreuve avec cette hausse effrénée, le retournement du marché précipité par la crise n’a été que plus brutal.

 Alors même que de nombreux professionnels ont favorisé cette flambée des prix, en usant de tous les excès,  ces derniers appellent désormais les vendeurs à davantage de raison. A l’origine, peu nombreux sont les professionnels qui acceptaient ce retournement du marché. Pour la majeure partie des agents immobiliers, l’immobilier ne souffrait pas.

 Le retournement du marché s’intensifiant pourtant au fil des semaines, l’évidente tendance baissière devenait difficile à camoufler. De nombreux effets d’annonces à caractères fantaisistes sur de possible reprise,  se s’ont fait entendre, semant le trouble du côté des ménages souhaitant vendre ou acquérir un bien immobilier.

 

Le contexte économique particulièrement tendu, n’est évidemment pas du côté des vendeurs. Aujourd’hui,  les propriétaires qui ont en amont payé le prix fort  sont contraints désormais de payer les pots cassés. C’est en effet sur leurs seules épaules que reposent ce réajustement.

 Toutefois, les vendeurs n’ont pas toujours la possibilité de brader leur bien comme le suggère injustement trop souvent tant de professionnels immobiliers. Tant d’abus, ont conduit à un blocage important, auquel s’est ajouté une conjoncture économique des plus difficiles.

 Aujourd’hui, les prix qui ont permit de resolvabiliser bon nombre de ménages, restent malgré tout toujours élevés. Une baisse supplémentaire serait nécessaire pour retrouver des valeurs conformes à la réalité économique et aux ressources financières des ménages en France, si l’on tient compte de la flambée précédente.

 

 

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